Essa situação é mais comum do que você imagina. Muitas vezes, a compra e venda de imóveis ocorre apenas por meio de um Contrato Particular de Compra e Venda, ou até mesmo com Escritura Pública de Compra e Venda, mas sem o registro do imóvel no cartório. Nesses casos, pode surgir a famosa frase entre …
Se você é proprietário de um imóvel, sabe que todo negócio que fizer com ele, seja locação, empréstimo, doação ou venda, deve estar formalizado, para evitar dores de cabeça no futuro. Um contrato imobiliário bem redigido pode evitar muitos problemas, garantindo a segurança do seu patrimônio. Tipos de contratos imobiliários mais comuns Existem muitos tipos …
Saiba como fazer um contrato imobiliário com segurança Leia mais »
O tema usucapião é complexo, e por isso surgem dúvidas quando se está pesquisando sobre este tema. Neste artigo vamos buscar esclarecer suas dúvidas sobre a usucapião de vaga de garagem localizado em condomínio. Se você está com dúvidas e busca mais segurança para o seu imóvel, este artigo é para você. O Que é …
O que é o Inventário Extrajudicial? O inventário extrajudicial é um procedimento de partilha de bens que pode ser realizado em cartório, sem a necessidade de abrir um processo judicial. Esse processo é infinitamente mais ágil do que o judicial, mas tem algumas condições específicas para poder ser em cartório e não envolver um juiz. …
Inventário Extrajudicial: agora é possível mesmo com herdeiros menores de idade Leia mais »
Muitas pessoas buscam fazer o testamento buscando a segurança de seus bens e para evitar brigas na família. No Brasil, a lei prevê alguns tipos deste documento, cada um com suas regras específicas. Neste artigo vamos explicar como fazer um testamento e quais cuidados você deve tomar. O que é um testamento? É um documento …
O Regime Especial de Tributação (RET), aplicável às incorporações imobiliárias submetidas ao patrimônio de afetação, permite que as incorporadoras paguem a alíquota fixa de 4% das receitas recebidas pelas vendas das unidades, correspondente ao pagamento unificado de IRPJ, CSLL, PIS/Pasep e Cofins. Essa alíquota é reduzida para 1% quando a incorporação envolve imóveis residenciais de …
No Brasil, há muitas pessoas que não tem sua casa regularizada, esse imóveis são conhecido como “imóveis de posse”. Há diversos caminhos para se resolver este problema, dentre eles, dois se destacam por sua grande popularidade: a REURB e a Usucapião. Embora ambos sejam caminhos possíveis para a regularização do imóvel, eles têm diferenças que …
REURB X USUCAPIÃO: Entenda as diferenças e escolha a melhor solução para o seu caso Leia mais »
A usucapião é uma forma de aquisição de propriedade através da posse, geralmente de um imóvel – mas também existe a possibilidade de fazer usucapião de bens móveis. É uma opção muito comum para regularizar imóveis de posse. Porém, pode surgir a pergunta: é preciso pagar IPTU para fazer usucapião? O que é usucapião? Usucapião …
O tema usucapião é um pouco complexo, e surgem dúvidas quando se está pesquisando sobre este tema, pode surgir a dúvida se é possível fazer usucapião em loteamento. Se você está com dúvidas e busca mais segurança para o seu imóvel, este artigo é para você. O Que é Usucapião? Em resumo, podemos dizer que …
A compra de um imóvel é um momento de grande importância na vida de qualquer pessoa. No entanto, geralmente para evitar custos pode haver a negligência de uma das partes mais importantes: a formalização da escritura de compra e venda. Esse documento não é apenas uma formalidade burocrática, mas um elemento fundamental para garantir o …
O que acontece se eu não fizer a Escritura de Compra e Venda? Leia mais »
