A usucapião é uma forma de aquisição de propriedade através da posse, geralmente de um imóvel – mas também existe a possibilidade de fazer usucapião de bens móveis. É uma opção muito comum para regularizar imóveis de posse. Porém, pode surgir a pergunta: é preciso pagar IPTU para fazer usucapião? O que é usucapião? Usucapião …
O tema usucapião é um pouco complexo, e surgem dúvidas quando se está pesquisando sobre este tema, pode surgir a dúvida se é possível fazer usucapião em loteamento. Se você está com dúvidas e busca mais segurança para o seu imóvel, este artigo é para você. O Que é Usucapião? Em resumo, podemos dizer que …
A compra de um imóvel é um momento de grande importância na vida de qualquer pessoa. No entanto, geralmente para evitar custos pode haver a negligência de uma das partes mais importantes: a formalização da escritura de compra e venda. Esse documento não é apenas uma formalidade burocrática, mas um elemento fundamental para garantir o …
O que acontece se eu não fizer a Escritura de Compra e Venda? Leia mais »
Comprar um imóvel é sempre um grande investimento. No entanto, muitos imóveis não tem matrícula, o que chamamos popularmente de “imóvel sem escritura”. Isso significa que ele não está regularizado no registro de imóveis, sendo imóvel de posse. Este artigo pretende esclarecer os principais pontos a serem considerados ao comprar um imóvel nessas condições, ajudando …
Imóvel Sem Escritura Pública: O Que Você Precisa Saber Antes de Comprar Leia mais »
Comprar um imóvel é um dos maiores investimentos na vida de muitas pessoas. No entanto, além de encontrar a casa dos sonhos, é fundamental garantir que o imóvel esteja livre de dívidas que possam causar problemas futuros. Este artigo aborda como identificar possíveis dívidas associadas a um imóvel, ajudando o comprador a tomar uma decisão …
Comprar um imóvel é um momento significativo na vida da maioria das pessoas, já que pode ser a realização de um sonho, e também é, um investimento financeiro grande. No entanto, junto com a expectativa de adquirir um novo imóvel, vem também o medo de que algo possa dar errado. E esse medo não é …
Qual o principal risco na hora de comprar um imóvel? Leia mais »
Você finalmente encontrou a casa ideal para sua família, negociou o preço, assinou o contrato de promessa de compra e venda e pagou pelo imóvel. Mas, o vendedor não quer assinar a escritura ou simplesmente desaparece. E agora? Essa é uma situação que pode gerar bastante dor de cabeça para quem está querendo passar o …
O que fazer quando o vendedor não quer assinar a escritura? Leia mais »
A morte de um ente querido é sempre um momento delicado e, além do luto, os familiares precisam lidar com questões burocráticas como o inventário e o testamento. Neste artigo, vamos explorar a relação entre eles, bem como o impacto que um testamento pode ter no processo de inventário. Entender esses aspectos pode ajudar a …
Testamento e Inventário: Relação e Impacto no Processo Leia mais »
O inventário é um processo necessário para formalizar a transmissão dos bens de uma pessoa falecida aos seus herdeiros. Ele é fundamental para garantir a correta divisão dos bens, direitos e obrigações, evitando conflitos entre os herdeiros e eventuais credores. Existem dois tipos de inventário: O indivíduo plenamente capaz para o direito civil são os …
Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes que você pode tomar. É um investimento considerável em termos de dinheiro, tempo e energia. Realizar uma análise de risco adequada antes da compra é fundamental para evitar problemas. Neste artigo, vamos explorar os motivos pelos quais fazer uma análise de risco é indispensável ao …
Por que fazer uma Análise de Risco na Compra de Imóveis? Leia mais »
