Sara Mossmann

Por que fazer uma Análise de Risco na Compra de Imóveis?

Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes que você pode tomar.  É um investimento considerável em termos de dinheiro, tempo e energia. Realizar uma análise de risco adequada antes da compra é fundamental para evitar problemas.  Neste artigo, vamos explorar os motivos pelos quais fazer uma análise de risco é indispensável ao …

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Guia Completo: Como Regularizar uma Obra Já Construída

Você pode estar na situação de ter uma construção pronta, mas sem a devida regularização? Sendo necessário regularizar a obra já construída? Muitas pessoas se encontram nessa posição, seja porque construíram sem seguir os trâmites legais ou porque adquiriram um imóvel já construído sem documentação adequada.  Seja qual for o caso, é fundamental entender o …

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Descubra quem tem direito de fazer usucapião

Caso você more em um imóvel por um longo período, pode ter a dúvida se teria direito de fazer usucapião?  Se sim, você não está sozinho. Muitas pessoas enfrentam incertezas quando se trata de usucapião, pois é um processo complexo, mas que pode ser fundamental para garantir os seus direitos sobre o imóvel. Neste artigo, …

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Como fazer Inventário Extrajudicial?

O processo de inventário é um passo necessário após o falecimento de um ente querido para a divisão dos seus bens entre os herdeiros.  No entanto, muitas pessoas desconhecem a possibilidade de realizar o inventário de forma extrajudicial, um procedimento mais rápido, simples e econômico. Neste artigo, vamos explorar o que é o inventário e …

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usucapião ou desmembramento

Usucapião ou Desmembramento? Entendendo as Diferenças

No mundo jurídico imobiliário, quando nos deparamos com um caso, pode ficar a dúvida, fazer usucapião ou desmembramento? Embora ambos estejam relacionados à regularização da propriedade da terra, há diferenças significativas entre eles.  Neste artigo, vamos explorar o que é usucapião, o que é desmembramento, quando cada um é cabível e suas distinções fundamentais. O …

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O que é Desmembramento de Terreno? [Lei 6.766/79]

O desmembramento de terreno é um procedimento legal previsto na legislação brasileira que permite a divisão de uma propriedade em lotes menores.  Essa prática é regulamentada pela Lei 6.799/1979, que trata do parcelamento do solo urbano. Neste artigo, vamos explorar o que é o desmembramento de terreno, como funciona de acordo com a lei brasileira …

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Averbação de Construção em Registro de Imóveis [Guia Completo]

A averbação de construção é um processo comum e geralmente ágil, quando falamos do Registro de Imóveis, mas pode ser um pouco demorado na prefeitura da cidade. Então, neste guia vamos explorar os principais aspectos da averbação de construção, desde sua definição até o procedimento administrativo. O que é averbação de construção? Existem diversos tipos …

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